EXPORO IST VIELFACH PRÄMIERT UND AUSGEZEICHNET

Risikohinweis

Der Erwerb dieser Wertpapiere ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Es bestehen “Vermietungs- und Instandhaltungsrisiken der Immobilie. Auch können sich Marktveränderungen negativ auf die Immobilie und damit das Wertpapier auswirken.

APARTMENTS AM MARKT

IMMOBILIENINVESTMENT

Core, Core+, Value Add und Opportunistic: In diesen 4 Kategorien denken Immobilieninvestoren, um ein Investment in Bezug auf Chancen und Risiken einzuordnen. Eine klassische Core-Immobilie befindet sich beispielsweise in Berlin-Charlottenburg, ist in einem makellosen Zustand und dauerhaft voll vermietet. Das Risiko tendiert hier Richtung null, die Renditen sind in der Regel allerdings ebenfalls sehr niedrig.

Bei einem Immobilieninvestment der Kategorie Opportunistic hingegen würde es sich z.B. um ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer B- oder C-Lage handeln, die noch nicht komplett vermietet ist. Die Chancen sind hier deutlich größer, mit entsprechenden zusätzlichen Investitionen bei einem günstigen Ankauf, eine attraktive Rendite zu erzielen - doch auch das Risiko ist größer. 

Während der Laufzeit des Bestandsinvestments "Apartments am Markt" ist geplant, die solide ausgestatteten Micro Apartments, die bereits heute voll vermietet sind, neu zu möblieren und zu modernisieren. Dazu sind bereits umfangreiche Instandhaltungskosten in der Kalkulation berücksichtigt. Dauerhaft sollen damit die Renditeausschüttungen noch einmal steigen.

VALUE ADD: AUS SOLIDEN OBJEKTEN NOCH MEHR HERAUSHOLEN

Vermietete Apartments werden weiter aufgewertet

COMING SOON

JETZT ANMELDEN

In Kürze erhalten Sie das Expose und den Starttermin.

Bundesweit steigt die Anzahl an Ein-Personen-Haushalten. Vor allem in Metropolen ist der Anteil besonders hoch. Young Professionals, Studenten und Beschäftigte sind mobil und flexibel - oder müssen es sein. Die Lage muss idealerweise zentral und gut angebunden sein. In Hamburg sind 52 % aller Haushalte sogenannte Single-Wohnungen. Für den Stadtteil Hamburg-Wandsbek hat das Statistikamt Nord sogar einen Durchschnittswert von 65 % ermittelt.

Mit Ein-Personen-Haushalten in Metropolen geht einher, dass die Wohnungen nicht besonders groß sein müssen. Oftmals wird ohnehin nur für einen kurzen Zeitraum in der Wohnung gelebt. Für Wohnperioden von 6 oder 12 Monaten ist eher entscheidend, dass neben der Zentralität bereits alles möbliert ist und das W-LAN funktioniert. 

EIN-PERSONEN-HAUSHALTE: IN WANDSBEK WOHNT FAST JEDER DRITTE ALLEIN

Exporo Investment GmbH, Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg ImpressumDatenschutz


- Visualisierung nach Umbau -

- Visualisierung nach Umbau -

PROFITIEREN SIE BEI "APARTMENTS AM MARKT" VON:

Top Makrolage: Hamburg zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten in Deutschland.

Stark nachgefragte Mikrolage: Im zentral gelegenen Stadtteil Wandsbek mit überdurchschnittlicher Anbindung an ÖPNV und Autoverkehr.

Micro Apartments: Wohnform, die immer häufiger in Metropolen gesucht wird.

Erwartete Ausschüttungsrendite: 4,5 % p.a.*

Erwartete Gesamtrendite: 6,4 % p.a.*

Exporo hat für Sie die neue Bestandsimmobilie angekauft und 
in Kürze können Sie sich ab 1.000 € an dieser Immobilie beteiligen.

*Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

Gesetzlicher Hinweis 
Die Informationen in diesem Dokument richten sich ausschließlich an Personen, die ihren Wohnsitz bzw. gewöhnlichen Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland haben. Die Informationen stellen weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung der Anleihe der Exporo Projekt 80 GmbH noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb der Anleihe der Exporo Projekt 80 GmbH dar. Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Insbesondere stellen diese Informationen keine Finanz- oder sonstige Anlageberatung dar. Die hier enthaltenen Informationen können eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestellte anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen. Die Exporo Projekt 80 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 80 GmbH  GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 80 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt80) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann. 

DAS  NEUE BESTANDSOBJEKT IM VIDEO

Fix the following errors:
Hide