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Risikohinweis
Der Erwerb dieser Wertpapiere ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Es bestehen “Vermietungs- und Instandhaltungsrisiken der Immobilie. Auch können sich Marktveränderungen negativ auf die Immobilie und damit das Wertpapier auswirken.


Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Insbesondere stellen diese Informationen keine Finanz- oder sonstige Anlageberatung dar. Die hier enthaltenen Informationen können eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestellte anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen. Die Exporo Schwerin Uhle GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Schwerin Uhle GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Schwerin Uhle GmbH (www.exporo.de/ir-schwerin-uhle) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

IHRE INVESTMENT-HIGHLIGHTS "ENSEMBLE IM HISTORISCHEN STADTKERN"

100 % vermietete Objekte in einer zentralen Lage in der Altstadt. Ein Objekt befindet sich direkt in der Haupteinkaufsstraße, das zweite Objekt liegt nur ca. 100 m entfernt.

Sehr diversifizierter Mietermix: Hotel mit anliegendem Gourmet-Restaurant und einer Weinhandlung, Targobank, Vodafone-Shop, Heimatverein sowie Wohnungsmieter.

Sehr guter und gepflegter Zustand: Das Hotel wurde hochwertig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und fügen sich aufgrund ihrer historischen Architektur gut in die Umgebung der Altstadt ein.

"Schwerin, als Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Die Stadt wies zwischen 2011 und 2016 ein Bevölkerungswachstum von 4,8 % auf. Aktuelle Studien der IHK bestätigen zudem die gute wirtschaftliche Entwicklung von Westmecklenburg."

LUKAS TENSCHERT
Leiter Kundenmanagement

„ENSEMBLE IM HISTORISCHEN STADTKERN“

NEUE EXPORO BESTANDSIMMOBILIEN

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INMITTEN DER SCHWERINER ALTSTADT

Erwartete Ausschüttungsrendite: ca. 5,1 % p. a.*

Erwartete Gesamtrendite: ca. 7,1 % p. a.*

Diversifizierter Mietermix – zu 100 % vermietet

*Prognosen sind kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklung

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